Global Arsip - JEJAK JURNALIS

31 Januari 202331 Januari 2023 Redaksi SiapTv

There are many methods for building fortunes in the world today. One of the most accessible even for the common entrepreneur however is real estate investing. In fact, you will find many rags to riches stories are built by investing in the real estate marketing in one form or another if not many methods for investing in this lucrative but risky field.

Real estate is a great strategy for the investor who is willing to make the time to learn about the options, risks, and potential rewards for this type of investment process. Some of the more common real estate investments are the following:

1) Rental property.

Property ordinarily gains value over time unlike many other investments that may rise and fall quickly and without warning. The problem is that far too few people can actually afford to hold and maintain multiple properties over an extended and indefinite period of time while waiting for the value to rise. Many property investors manage to overcome this by renting the properties to tenants during the time when the property values are rising. This allows the tenants to essentially cover the note on the property and makes the venture a little less risky though there are risks involved when dealing with tenants (such as property damage, failure to pay the rent, and possible legal woes-the good tenants generally outweigh the bad).

2) Pre-construction investment.

This is a highly speculative and very risky sort of property investment that has booms and busts. Many investors recently discovered exactly how risky this endeavor actually is when the property ‘bubble’ went bust so to speak. The risks involved in this type of investment should not cover up the fact that many millionaires have been created through pre-construction investing and many more will be created in the future. Pre-construction investing, just as its name implies is a type of investment in which investors purchase ‘options’ on the property before ground is broken. This is very popular in high demand areas that are known to experience housing shortages as prices often rise quickly and the units are often sold before they are completed and any ‘real’ money exchanges hands.

3) Flipping houses.

This is a type of property investment that has made leaps and bounds in the last few years thanks to the popularity of many popular home improvement and house flipping shows on cable networks in the last few years. More and more people have decided to pursue this sort of investment in hopes of creating big profits in a short amount of time and with minimal investment. The problem, of course, is that it always looks much easier on television than it is in person. Couple this with the fact that many people have unrealistic expectations when it comes to costs and ability and there are plenty of risks involved with this type of investment as well. For those who are successful however, there is the potential for great profit in a relatively short amount of time as these televisions shows indicate.

4) Buy and hold.

As mentioned above, real estate tends to gain value over time. Even if the buildings are in desperate need of TLC and repair the very land they are standing on is more often than not gaining value as the years pass by. Purchasing large lots of land or even several houses and holding on to them for as long as possible before selling can often fund college educations for children, pay for weddings, or greatly supplement retirement funds. The longer these properties are held the better in most cases as this provides the greatest opportunity for the value of the property to increase.

5) Lease options.

There are few people in this world who never experience rough spots financially. Many of these people are denied traditional home loans because of their inability to cover debts properly in the past. For this reason they are often willing to pay for the privilege of rebuilding their credit while working towards a path of home ownership. For these people, a lease option presents a workable and often valued solution. Those investors who are willing to take the risks often find the rewards are well worth those risks.

These are only some of the investment opportunities that exist for those who are interested in real estate for an investment avenue. There are commercial real estate endeavors that have the potential to bring in big profits as well as the development and planning of housing communities as well. Needless to say real estate investing offers many opportunities to the savvy investor.

[How] Best Real Estate Investing

Berita Daerah Global Hiburan Nasional Travel Uncategorized

26 Desember 202226 Desember 2022 Redaksi

Jawa Tengah ( siaptv.com ) – Candi Ijo diyakini merupakan peninggalan dari Kerajaan Mataram Kuno, karena diperkirakan dibangun sekitar tahun 850 – 900 Masehi, yakni pada masa pemerintahan Rakai Pikatan dan Rakai Kayuwangi dan berlatarkan agama Hindu.

Dimana sekarang akses jalannya sudah dapat dilalui oleh motor, mobil hingga kendaraan besar seperti bis, hanya saja jalurnya terus menanjak, hingga pastikan kondisi rem kendaraan anda bekerja dengan baik.

Rute menuju Candi Ijo ini jika anda dari Candi Prambanan ialah dengan menuju ke arah barat, belok kanan menuju Jl. Candi Prambanan. Belok kanan kembali agar tiba di Jl. Candi Sewu lalu belok kanan ke Jl. Bypass Krian, selanjutnya belok kiri ke Jl. Prambanan, belok kiri lagi ke Jl. Gumuk. Terus saja melaju hingga melewati Tebing Breksi, jaraknya sekitar 900 meter lagi.

Sejarah dari Candi Ijo menjadi daya tarik tersendiri, berawal dari ditemukannya candi tersebut oleh H.E. Dorrepaal pada tahun 1866 silam.

Nah,….Candi Ijo sendiri nampak saat anda berada di bagian depan dekat loket tiket. Sebelum anda berkeinginan eksplor lebih jauh, anda bisa membacanya terlebih dahulu.

Candi Ijo ini memang memiliki kisah sejarah yang cukup panjang, Candi Ijo juga memiliki banyak rumor dan mitos yang dipercaya, seperti berupa kutukan, yang hingga kini masih belum bisa dijelaskankan secara ilmiah.

Keberadaan lokasi dari Candi Ijo ini berada di ketinggian sekitar 410 mdpl, hal tersebut mungkin saja benar adanya mengingat letak dari kawasan candi yang satu ini berundak-undak, ada bisa melakukan banyak ragam wisata disini, selain anda eksplor candi – candi yang bersejarah, anda juga akan ditampakkan view alam yang tak jauh berbeda panoramanya dengan pemandangan Obelix Hills.

Wow ….yang menariknya, hijaunya area pesawahan dan perbukitan mendominasi pemandangan di sekitar Candi Ijo ini, yang alami memang bikin suasana adem, untuk anda yang datang menjelang sore hari, jangan lewatkan menikmati sunset. Sepertinya berbeda gaes saat anda menikmati matahari tenggelam di tengah bangunan candi.( Red )

Keren….Indahnya Panorama Candi Ijo, Pemandangannya Yang Masih Alami

Berita Daerah Ekonomi & Bisnis Global Nasional

23 Desember 2022 Redaksi

LPS-Bandung ( siaptv.com ) – Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) memberikan bantuan dana kepada Pemerintah Provinsi Jawa Barat untuk penanganan gempa Cianjur.

“Kami mewakili LPS hadir untuk menyerahkan secara simbolis bantuan kepada pemerintah Provinsi Jawa Barat. Bantuan ini merupakan bentuk kontribusi LPS dalam membantu masyarakat terdampak bencana di Kabupaten Cianjur, ” ujar Direktur Eksekutif Keuangan LPS Danu Febrianto di Bandung, Jumat (23/12/2022).

Adapun, bantuan yang telah diberikan oleh LPS dalam penanganan Gempa Cianjur sebesar Rp2 miliar ditransfer langsung ke rekening Pemerintah Kabupaten Cianjur pada tanggal 22 Desember 2022.

“Semoga bantuan ini dapat bermanfaat, terutama untuk pemulihan pasca bencana,” jelasnya.

Penyaluran bantuan dilaksanakan secara simbolis di Kantor Gubernur Jawa Barat, dengan dihadiri oleh Sekretaris Daerah Provinsi Jawa Barat Setiawan Wangsaatmaja yang secara khusus menyampaikan apresiasi atas kepedulian LPS.

“Terima kasih dan apresiasi kami untuk kepedulian LPS, tentunya dengan bantuan yang diberikan ini dapat bermanfaat bagi masyarakat,” ujarnya.

Sebelumnya, bencana gempa bumi terjadi di Cianjur, Jawa Barat pada hari Senin, 21 November 2022 pukul 13.21 WIB dengan kekuatan 5,6 SR (5,6 Magnitudo). Lokasi gempa bumi berada di 10 km Barat Daya Kab. Cianjur, Jawa Barat dan pusat gempa berada di darat.

Selain menjalankan fungsinya yakni menjamin simpanan perbankan dan memelihara stabilitas sistem keuangan, LPS juga melaksanakan kegiatan sosial sebagai bentuk kepedulian kepada masyarakat. Kegiatan sosial LPS meliputi bantuan bencana alam, bantuan bagi masyarakat tidak mampu, program pemberdayaan ekonomi, serta pelestarian lingkungan.( Efn /Arm )

LPS Bantu Pemprov Jabar Untuk Penanganan Gempa Cianjur*

Berita Daerah Global Nasional

22 Desember 2022 Redaksi

Jakarta ( siaptv.com ) – Pemerintah, TNI, Polri dan stakeholder terkait lainnya menggelar Apel Gelar Pasukan Operasi Lilin 2022 terkait pengamanan perayaan Natal dan Tahun Baru (Nataru) di Lapangan Monas, Jakarta, Kamis, 22 Desember 2022.

Dalam kegiatan tersebut, Kapolri Jenderal Listyo Sigit Prabowo memastikan bahwa, seluruh personel TNI-Polri dan pihak terkait lainnya siap memberikan rasa aman dan nyaman kepada masyarakat ketika merayakan Natal dan Tahun Baru.

“Hari ini kita melaksanakan Apel Gelar pasukan gabungan dari TNI, Polri dan seluruh stakeholder yang terkait untuk memastikan bahwa personel siap untuk melaksanakan kegiatan pengamanan dan juga tentunya kesiapan dari sarana prasarana ataupun alutsista,” kata Sigit.

Apel gelar pasukan ini sendiri, dikatakan Sigit merupakan tindaklanjut dari instruksi Presiden Indonesia Joko Widodo (Jokowi) yang menginstruksikan kepada TNI, Polri dan jajarannya untuk memastikan pelaksanaan Natal dan Tahun Baru berjalan aman tanpa ada gangguan.

Dalam mengamankan Nataru, Sigit mengungkapkan bahwa, sebanyak 166.322 personel gabungan diterjunkan guna memastikan perayaan Natal dan Tahun Baru di seluruh Indonesia berjalan aman dan kondusif.

Ratusan ribu personel tersebut, kata Sigit akan dikerahkan ke dalam pos pengamanan, pos pelayanan dan pos terpadu di seluruh Indonesia, demi semakin memantapkan situasi yang aman, damai dan kondusif sepanjang perayaan Natal dan Tahun Baru.

“Dan tentunya ini adalah personel gabungan. Kemudian juga terbagi di dalam pos pengamanan, pos pelayanan dan pos terpadu. Sehingga kemudian kita harapkan bahwa seluruh pos yang tergelar tersebut betul-betul bisa memberikan rasa aman dan nyaman,” ujar Sigit.

Disisi lain, Sigit juga tetap mengingatkan kepada masyarakat untuk melakukan vaksinasi booster. Mengingat, sampai saat ini masih berlangsung Pandemi Covid-19. Dalam Operasi Lilin 2022, disiapkan juga gerai-gerai vaksinasi untuk warga yang hendak melakukan vaksinasi booster.

“Kemudian juga tentunya karena Covid-19, walaupun sudah masuk ke PPKM level I, namun dengan adanya varian baru selain mengimbau masyarakat untuk melaksanakan vaksinasi boster kita tetap mempersiapkan gerai-gerai vaksin,” ucap Sigit.

Lebih dalam, Sigit menekankan, dalam melakukan pengamanan di tempat ibadah Natal atau Gereja, pihak aparat melakukan sinergitas dengan Banser NU dan Kokam Muhammadiyah.

“Serta seluruh Ormas atau OKP yang ada di wilayah masing-masing dan ini menunjukan solidaritas dan sinergitas yang ada di Indonesia,” tutur Sigit.

Tak hanya itu, Sigit juga telah menginstruksikan kepada jajaran Detasemen Khusus (Densus) 88 Antiteror Polri untuk melakukan pencegahan dan upaya maksimal dalam mencegah terjadinya potensi teror ketika kegiatan Natal dan Tahun Baru berlangsung.

“Sehingga seluruh rangkaian pengamanan tempat ibadah, dan kegiatan memasuki Tahun Baru 2023 seluruh masyarakat betul-betul bisa aman dari ancaman-ancaman dan gangguan-gangguan,” ungkap Sigit.

Demi semakin menciptakan rasa aman bagi warga, Sigit mengimbau kepada seluruh masyarakat untuk bisa melaporkan kepada Babinsa, Bhabinkamtibmas, hingga pihak RT, saat hendak meninggalkan rumahnya ketika merayakan momentum libur akhir tahun.

“Sehingga kemudian kita bisa melaksanakan kegiatan patroli untuk mengantisipasi jangan sampai, karena rumahnya ditinggal dalam waktu yang lama kemudian terjadi masalah keamanan, jadi silahkan dilaporkan dan kita akan jadikan itu menjadi rute patroli kita,” tegas Sigit.

Sementara itu, Panglima TNI Laksamana Yudo Margono menyebut, pihaknya mengerahkan 20 ribu prajurit dari tiga matra TNI demi mengamankan Natal dan Tahun Baru di seluruh Indonesia.

“Tentunya disamping kita membekalkan personel pengamanan juga kita siapkan alat tempur material alutsista, diantaranya tiga kapal rumah sakit kita stand by kan untuk antisipasi dalam pelaksanaan Nataru ini,” tutup Yudo.( Red )

Gelar Apel Pasukan, Kapolri dan Panglima TNI Pastikan Seluruh Pihak Siap Amankan Nataru

Berita Daerah Global Global Nasional

22 Desember 2022 Redaksi

Sepakbola ( siaptv.com ) – Leonel Messi, dialah pemain sepak bola paling beruntung sedunia. Sangat sulit bagi siapa pun untuk mengunggulinya. Bukan Tak mungkin tapi sangat sulit?!.

Lionel Andrés Messi juga dikenal sebagai Leo Messi, (lahir 24 Juni 1987) adalah seorang pemain Sepakbola yang profesional asal Argentina yang bermain sebagai Penyerang untuk klub Ligue 1 Paris Saint-Germain dan merupakan kapten team Agentina. Sering dianggap sebagai pemain terbaik di dunia dan sering dianggap sebagai pemain terhebat sepanjang masa, Messi telah memenangkan tujuh penghargaan Balkon D’Or, enam sepatu emas, dan pada tahun 2020 dinobatkan sebagai Ballon d’Or Dream Team.

Menurut France Football, ia adalah pemain sepak bola dengan bayaran tertinggi di dunia selama lima tahun antara 2009 dan 2014, dan ia juga seorang atlet dengan bayaran tertinggi di dunia menurut Forbes pada 2019.

Nah…..Messi termasuk di antara 100 orang paling berpengaruh di dunia versi majalah time pada 2011 dan 2012. Pada Februari 2020, ia dianugerahi Penghargaan Olahraga Sedunia Laureus untuk Olahragawan Terbaik, sehingga ia menjadi pemain sepak bola pertama dan atlet olahraga beregu pertama yang memenangkan penghargaan tersebut.

Dia ini juga menghabiskan seluruh karier profesionalnya bersama Barcelona, di mana ia memenangkan 34 piala, termasuk sepuluh gelar La Liga, tujuh gelar Copa del Rey dan empat Liga Champions UEFA.

Oleh karena itu, Messi pantas menyandang gelar terbaik sepanjang masa atau Greatest of All Time (G.O.A.T).

Kenapa dan apa iya !?

Karena memang dengan gelar itu, Messi melengkapi deretan penghargaan sepanjang kariernya, sekaligus berada satu tingkat di atas Ronaldo, karena Portugal belum pernah juara Piala Dunia.

Kini koleksi trofi dan penghargaan yang diraih Messi sulit untuk disamai pesepak bola manapun di penjuru dunia.

Dan Argentina menjadi juara usai menumbangkan Prancis pada laga final yang sangat seru. Argentina dan Prancis bermain imbang 3-3 pada waktu normal dan tambahan waktu. Lalu, Argentina menang dengan skor 4-2 pada babak adu penalti, dan ia tak lagi harus bermimpi karena sudah dia wujudkan.( Wic )